ThaiStockNews

ORIรายได้5ปีแตะ3หมื่นล. รักษาเป้ามาร์จิ้นไม่ต่ำ40%

  •   
  •   
  •  
  •  

ORIรายได้5ปีแตะ3หมื่นล. รักษาเป้ามาร์จิ้นไม่ต่ำ40%

ทันหุ้น – ORI ปักธงรายได้ปี2565 แตะ 3 หมื่นล้านบาท จากปีนี้คาดทำได้ที่ 1.9 หมื่นล้านบาท ตุนงานในมือแล้ว 3.4 หมื่นล้านบาท รับรู้ถึงปี64 ส่วนยอดขายตามเป้าที่ 2.8 หมื่นล้านบาท ปัจจุบันทำได้แล้ว 6 พันล้านบาท ตั้งเป้ารักษาอัตรากำไรขั้นต้นไม่ต่ำกว่า 40% เล็งเปิด 3 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 5,400 ล้านบาท ไตรมาส 2/2562 โกยยอดขาย 4,000 ล้านบาท

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้นพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่า บริษัทคาดว่ายอดโอนกรรมสิทธิ์ของไตรมาส 2/2562 จะทำได้มากกว่าไตรมาส 1/2562 จากโครงการที่ทยอยแล้วเสร็จและเริ่มโอน ขณะที่ตั้งเป้ายอดขายไตรมาส 2/2562 ที่ 4,000 ล้านบาท โดยมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งสิ้น 3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 5,400 ล้านบาท ได้แก่ โครงการ พาร์ค ออริจิ้น ราชเทวีมูลค่าโครงการ 2,900 ล้านบาท, โครงการ เคนซิงตัน ดริสทริค ระยอง มูลค่า 500 ล้านบาท และโครงการ ดิ ออริจิ้น รามคำแหง มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท

*Backlog กินยาว 2 ปี

ดังนั้นมั่นใจว่ารายได้ปีนี้จะเติบโตได้ตามเป้าที่ 19,000 ล้านบาท มาจากการโอนโครงการกว่า 17,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลืออีก 2,000 ล้านบาท จะเป็นรายได้อื่น โดยปัจจุบันบริษัทมีงานในมือ (Backlog) ที่ 34,000 ล้านบาท คาดทยอยรับรู้รายได้ไปจนถึงปี 2564 ซึ่งเป็นมูลค่างานในมือที่แข็งแกร่ง ทำให้คาดว่าสิ้นปี 2562 สัดส่วนรายได้จากกลุ่มธุรกิจประเภทต่างๆ ของบริษัทจะเปลี่ยนแปลงไป จากเดิมที่สัดส่วนรายได้มาจากธุรกิจคอนโดมิเนียมอยู่ที่ 80% ธุรกิจบ้านจัดสรรอยู่ที่ 10% แต่ในปีนี้ รายได้จากธุรกิจบ้านจัดสรรขยับเพิ่มมาเป็น 15%

ส่วนยอดขายคาดว่าจะเป็นไปตามเป้าที่ตั้งไว้ 28,000 ล้านบาท โดยยอดขาย 4 เดือน ทำได้แล้ว 6,000 ล้านบาท และมีสต็อคพร้อมขาย ราว 8,000 ล้านบาท อีกทั้งบริษัทได้ปรับเป้าการเปิดตัวโครงการบ้านจัดสรรภายใต้แบรนด์บริทาเสีย (Britania) เพิ่มเป็น 6 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 8 พันล้านบาท ภายในไตรมาส 3/2562 ของปีนี้จะมีการเปิดตัวโครงการ โดยสัดส่วนยอดขายเป็นในประเทศราว 75% และอีก 25% เป็นต่างชาติ ส่วนใหญ่เป็นสิงคโปร์, จีน, ฮ่องกง เป็นต้น บริษัทจะพยายามรักษาระดับสัดส่วนยอดขายจากต่างชาติไว้ที่ประมาณ 25%

ส่วนภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีนี้อาจจะหดตัวจากปีก่อนราว 10% เนื่องจากปีก่อนการเติบโตค่อนข้างสูงกว่า 25% ทำให้อัตราการเติบโตปีนี้ลดลง มาอยู่ที่ระดับค่าเฉลี่ยย้อนหลัง โดยบริษัทยังเน้นการเปิดโครงการในทำเลติดรถไฟฟ้า เช่นบริเวณพญาไท, ราชเทวี, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และบริเวณพระราม 4 ที่ยังมีศักยภาพการเติบโตมาก ซึ่งบริษัทจะเน้นการขายโครงการประเภทลักชูรี่ อย่างไรก็บริษัทเชื่อว่าภายหลังไตรมาส 2/2562 จากความชัดเจนเรื่องการจัดตั้งรัฐบาลแล้วตลาดอสังหาริมทรัพย์น่าจะกลับในทิศทางที่ดี

*5 ปีรายได้แตะ 3 หมื่นล.

อีกทั้งบริษัทจะพยายามรักษาอัตรากำไรขั้นต้นโดยรวมคาดว่าจะทำได้ไม่ต่ำกว่า 40% แม้จะมีการเปิดโครงการบ้านจัดสรรเพิ่มขึ้น ซึ่งโครงการบ้านจัดสรรมีอัตรากำไรขั้นต้นราว 34-36% ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมอยู่ที่ราว 40% เมื่อเฉลี่ยแล้วคาดว่าจะจะรักษาระดับดังกล่าวได้ นอกจากนี้ในช่วงไตรมาส 4/2562 มีโอกาสออกหุ้นกู้มูลค่า 2,400 ล้านบาท เพื่อทดแทนหุ้นกู้เดิมและเป็นเงินทุนหมุนเวียน

อย่างไรก็ดีแผน 5 ปีของบริษัท คือการมีรายได้เติบโตเฉลี่ยปีละประมาณ 15% ทำให้ภายในปี 2565 บริษัทจะมีรายได้รวมทุกกลุ่มธุรกิจถึง 30,000 ล้านบาท จากเดิม 16,638 ล้านบาท ในปี 2561 และยังเดินหน้าในการเพิ่มสัดส่วนรายได้ประจำจากการเปิดโรงแรมต่อเนื่องเบื้องต้นคาดว่าในระยะ 5 ปี จะมีเพิ่มเป็น 10 แห่ง และพิจารณาลงทุนต่อเนื่อง รวมทั้งโอกาสในการเข้าซื้อกิจการด้วยหากมีดีลที่ผลตอบแทนดี

นอกจากนี้ยังคงแผนนำ บริษัท พรีโม พร็อพเพอร์ตี้ โซลูชั่น จำกัด ที่รับบริหารอสังหาริมทรัพย์ ดูแลหลังการขายแบบครบวงจรและนายหน้า ซึ่งเป็นบริษัทลูกเข้าตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยภายในปี 2563

The post ORIรายได้5ปีแตะ3หมื่นล. รักษาเป้ามาร์จิ้นไม่ต่ำ40% appeared first on Thunhoon.

ที่มา: Thunhoon

วันที่ May 17, 2019, 07:44

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *