ThaiStockNews

WHAจ่อขายที่ดินรายใหญ่ พันธมิตรเวียดนามใกล้จบ

  •   
  •   
  •  
  •  

WHAจ่อขายที่ดินรายใหญ่ พันธมิตรเวียดนามใกล้จบ

ทันหุ้น -ผู้บริหาร WHA ออกโรงยันไตรมาส 3/2562  ผลงานโตต่อ  จับตาเดือนกันยายนนี้  ลูกค้ายักษ์ใหญ่ต่างแดนซื้อที่ดินเพิ่ม จ่อสรุปพันธมิตรโลจิสติกส์ในเวียดนาม    มั่นใจยอดขายปี 2562 ในประเทศเข้าเป้า 1.4  พันไร่  และต่างประเทศอีก 200 ไร่ โบรกคาดกำไรสุทธิปีนี้ 3.4 พันล้านบาท เติบโต 18% จากปีก่อน เคาะพื้นฐาน 5.60 บาท

นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA เปิดเผยว่า  คาดผลการดำเนินงานไตรมาส 3/2562 มีการเติบโตที่ดีอย่างต่อเนื่องจากไตรมาส 2/2562 ที่มีรายได้รวมอยู่ที่ 3,074 ล้านบาท และกำไรสุทธิ  1,051 ล้านบาท เหตุสามารถทยอยขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมให้กับผู้ประกอบการชาวต่างชาติได้เพิ่มขึ้น จากครึ่งแรกปีทำยอดขายได้แล้วมากกว่า 400 ไร่

ประกอบกับในช่วงที่ผ่านมาบริษัทได้มีการร่วมมือกับทางภาครัฐบาลเดินทางให้ข้อมูล (โรดโชว์) กับผู้ประกอบการในต่างประเทศ  ทำให้ขณะนี้บริษัทได้รับความสนใจจากผู้ลงทุนทั้งรายใหญ่และรายย่อยจากต่างประเทศเข้ามาเยี่ยมชมนิคมอุตสาหกรรมของ WHA ซึ่งมีความต้องการที่ดินรวมกันแล้วมากกว่า 2,000 ไร่

ทั้งนี้ คาดว่า ภายในช่วงเดือนกันยายนนี้  จะได้เห็นความชัดเจนในการเซ็นสัญญาขายที่ดินล็อตใหญ่เข้ามา  และเชื่อว่ายอดขายที่ดิน (Presale) ในประเทศอีก 1 พันไร่  ทำให้ได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ไม่น้อยกว่า 1.4 พันไร่ ส่วนยอดขายที่ดินในประเทศเวียดนามปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 83 ไร่ คาดในช่วงที่เหลือนี้สามารถทยอยขายที่ดินได้เพิ่มครบตามเป้าหมายที่วางไว้ 200 ไร่

บริษัทยังมีความสนใจที่จะลงทุนขยายนิคมอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ทั้งในประเทศและต่างประเทศ โดยอยู่ระหว่างการเจรจากับพันธมิตรรายใหญ่ที่มีศักยภาพในประเทศเวียดนาม เพื่อลงทุนในนิคมอุตสาหกรรม และในธุรกิจอื่นๆ ที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจหลัก  คาดว่าได้ข้อสรุป 1 ดีล ในช่วงไตรมาส 3/2562

**กำไรสุทธิปีนี้3.4พันลบ.

บริษัทหลักทรัพย์ เคทีบี (ประเทศไทย) จำกัด ระบุว่า บริษัทรายงานกำไรสุทธิไตรมาส 2/2562 ที่ 1.05 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 247% เมื่อเทียบช่วงเดียวกันกับปีก่อน และเติบโต 159% จากไตรมาสก่อนหน้า จาก 1) Gross profit margin ของธุรกิจนิคมที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นมากกว่าคาดอยู่ที่ 61.4% จากที่ดินที่โอนส่วนใหญ่มาจากนิคม WHA-HESIE3 ซึ่งเป็นที่ดินที่บริษัทเข้าซื้อหลังการควบรวม HEMRAJ ในปี 2015 จึงไม่ได้รับผลกระทบจากกรณี PPA ต้นทุนที่ดินจึงต่ำกว่าที่ดินที่ซื้อก่อนปี 2558

และ 2) ส่วนแบ่งกำไรในบริษัทร่วมเพิ่มขึ้น 204% เมื่อเทียบช่วงเดียวกันกับปีก่อน และเติบโต 130% จากไตรมาสก่อนหน้า จากโรงไฟฟ้า Gheco I ได้กลับมาดำเนินงานตามปกติ ภายหลังการปิดซ่อมบำรุง 39 วันในไตรมาส 1/2562, การรับรู้รายได้จากโรงไฟฟ้า GNLL2 จำนวน 32 Equity MW ที่ COD ในเดือนมกราคม 2562 และรับรู้กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยนตามค่าเงินบาทที่แข็งค่าขึ้น

ขณะที่รายได้ยังเป็นไปตามคาดที่ 2.0 พันล้านบาท โดยเพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบช่วงเดียวกันกับปีก่อน จากยอดโอนที่ดินที่สูงขึ้นอยู่ที่ 480 ไร่ แต่ลดลง 40% จากไตรมาส 1/2562 ที่รับรู้รายได้จากการขายทรัพย์เข้ากอง WHABT จำนวน 2.1 พันล้านบาท โดยทางฝ่ายคงกำไรสุทธิปี 2562 ขยายตัว 18% เมื่อเทียบช่วงเดียวกันกับปีก่อน และคาดช่วงครึ่งหลังปี 2562 จะเพิ่มขึ้นสูงเป็นปกติ ส่งผลให้คงประมาณการกำไรสุทธิปีนี้ไว้ที่ 3.4 พันล้านบาท เติบโต 18% เมื่อเทียบช่วงเดียวกันกับปีก่อน และทางฝ่ายยังไม่รวมผลจากการขายให้แก่ Alibaba phase I พื้นที่ 1.3 แสนตารางเมตร ที่คาดว่าบริษัทจะสามารถโอนได้ในช่วงเดือน กันยายน – ตุลาคม 2562

ทั้งนี้ คาดกำไรสุทธิในช่วงครึ่งหลังปี 2562 จะขยายตัว 4% เมื่อเทียบช่วงเดียวกันกับปีก่อน และเพิ่มขึ้น 30% เมื่อเทียบกับช่วง 6 เดือนแรกของปี จาก 1) การทยอยรับรู้รายได้จากการขายที่ดินจากฐาน Backlog ณ ช่วง 6 เดือนแรกของปี 2562 ที่ 348 ไร่ (รวม Pre-sale ไตรมาส 2/2562 ที่ 160 ไร่) ที่เชื่อว่าจะทยอยโอนในช่วงครึ่งหลังปี 2562 มากกว่า 90%

2) ต้นทุนเงินกู้ยืมมีแนวโน้มลดลง จากการไถ่ถอนหุ้นกู้ของ HEMRAJ จำนวน 2.5 พันล้านบาทในช่วงไตรมาส 3/2562 และ 3) การรับรู้รายได้จากการขายทรัพย์สินเข้ากองทุนเป็นปกติในไตรมาส 4/2562

อย่างไรก็ตาม ทางฝ่ายประเมินราคาเป้าหมายไว้ที่ 5.60 บาท อิง 2563 PBV 2.7 เท่า จากผลการดำเนินงานที่เพิ่มขึ้นคิดเป็น 2018-20E Core EPS CAGR ที่ 18.3% โดยมองว่า WHA ยังมี Key catalyst จากฐานลูกค้าที่บริษัทอยู่ระหว่างเจรจามากกว่า 2.5 พันไร่ ส่งผลให้ยอด pre-sale ปีนี้สามารถเป็นไปได้ตามเป้าที่ 1.4 พันไร่ และหนุนผลการดำเนินงานในปี 2563 ที่จะยังขยายตัวต่อเนื่อง หรือคิดเป็น 2560 – 63 Core EPS CAGR ที่ 18.3%

นอกจากนี้ธุรกิจ Logistic ของบริษัทยังมีความน่าสนใจ และได้รับการยอมรับจากผู้ประกอบ E-Commerce รายใหญ่ในประเทศ และต่างประเทศ เช่น Alibaba และ JD

The post WHAจ่อขายที่ดินรายใหญ่ พันธมิตรเวียดนามใกล้จบ appeared first on Thunhoon.

ที่มา: Thunhoon

วันที่ August 13, 2019, 13:44

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *